Merlin Place
Premium-Labor-, Büro- und Technikflächen in Cambridge verfügbar
Merlin Place: Wo Ideen aufeinanderprallen, beginnen Durchbrüche
Ein erstklassiges Ziel für Forschung, Entwicklung und Innovation
Merlin Place ist ein brandneues, purpose-built Arbeitsumfeld für Labore, Büros und High-Tech-Unternehmen. Mitten im Zentrum des Cambridge North-Clusters gelegen, befindet es sich in einem der führenden Wissenschafts- und Innovationshubs Europas.
Durch die direkte Anbindung an den Cambridge Science Park, den Cambridge Business Park und den St John’s Innovation Campus werden Sie Teil eines Ökosystems, das weltweit die ehrgeizigsten Unternehmen anzieht.
Mit der University of Cambridge und ihrer herausragenden Talent- und Spin-out-Pipeline direkt im Süden bietet Merlin Place eine erstklassige Standortadresse mit Flächen, die optimal für Ihre Anforderungen konzipiert sind.
Labor- und Büroflächen in Cambridge
Dank Laboren und Büros auf demselben technischen Niveau schafft Merlin Place optimale Bedingungen für cross-disciplinary Kooperationen. Die Infrastruktur ist voll und ganz auf Ihre Arbeit ausgelegt – ganz gleich, ob Sie Labortische, Workstations oder ein hybrides Setup benötigen. Wir bieten drei modulare Optionen, die flexibel mit Ihrem Unternehmen mitwachsen:
- Shell & Core: Übergabe im erweiterten Rohbau, bereit für Ihr individuelles Fit-out.
- CAT A / Lab Ready: Technische Gebäudeausrüstung und Decken entsprechen dem Kadans Lab Ready Standard. Bereit für die Raumaufteilung und die Installation Ihres Equipments.
- Fully fitted CAT B: Schlüsselfertige Labor- und Büroflächen, sofort einsatzbereit.
Ausgelegt auf den CL2-Nasslaborstandard, lässt sich das Gebäude flexibel an jede wissenschaftliche Disziplin anpassen – von CL3-Wet-Labs über Dry Labs und Tech Labs bis hin zu autarken Büroeinheiten zwischen 150 m² und 12.900 m².
Ein cross-sektorales Ökosystem
Lifesciences & Gesundheit
Optimiert für Genomics, Drug Discovery, Zell- und Gentherapie und Biotechnologie. Merlin Place bietet S2- und S3-Wet Labs inklusive Write-up-Flächen, dedizierten Laborservices, Leitungsgasen und direkter Abluft nach außen.
Hightech-Systeme, KI & Präzisionstechnik
Workspaces maßgeschneidert für Deep Tech, Hardware-R&D, Photonik, Optik-/Lasertechnologien, Precision Engineering und KI-Innovation. Unabhängige Büro- und Tech-Lab-Umgebungen, WiredScore Gold-Konnektivität und hohe Stromkapazitäten ermöglichen datenintensive Forschung, Machine Learning und Softwareentwicklung at scale.
Halbleiter, Nanotechnologie & Fortschrittliche Materialien
Perfekt für Teams in Materialwissenschaft, Nanoforschung, Semiconductor-Innovation und Advanced Engineering. Agile technische Flächen unterstützen Testing, Messungen, Prototyping und Spezial-R&D.
Chemie, Energie & Nachhaltige Innovation
Konzipiert für nachhaltige Chemie, Materialinnovation und Energietechnologie-Forschung. Die Laborflächen verfügen über Abzüge, integrierte Gasleitungen, separate Entsorgungswege für Chemieabfälle und flexible Layouts zur Förderung einer nachhaltigen Zukunft.
Ganzheitlicher Support für Ihr Business
Als Kunde hast du Zugriff auf ein großes Netzwerk von Kadans-Experten, die ihre Expertise in das Design, den Fit-out und das operative Management deiner Flächen einbringen.
Merlin Place stellt einen festen Lab Manager direkt vor Ort bereit – für Support, der von der Laborkittel-Reinigung bis zur Pipettenkalibrierung reicht. Unser Business-Support-Team vernetzt dich außerdem mit Ökosystem-Partnern, damit du genau auf das Wissen, die Netzwerke und die Chancen zugreifen kannst, die du für dein weiteres Wachstum brauchst.
Werden Sie Teil einer internationalen Community
Mit dem Merlin Place wirst du Teil eines etablierten, energiereichen Clusters der ambitioniertesten Organisationen aus Science und Tech. Die unmittelbare Nachbarschaft zum Cambridge Science Park, dem St John’s Innovation Campus und führenden Forschungsinstituten garantiert Mietern direkten Zugriff auf Talente, Synergien und Cutting-Edge-Netzwerke.
Auch außerhalb von Cambridge profitierst du von Kadans‘ paneuropäischem Netzwerk aus über 70 Assets und mehr als 30 Science-Clustern, das dir Türen zu über 500 Mitgliedsunternehmen öffnet. Dank der Kadans Community-App, Networking-Events und Industry Talks schaffen wir ein Ökosystem, in dem deine Flächen flexibel mitwachsen – ganz egal, wo die Zukunft dich hinführt.
Standort: Cambridge North
Gelegen im Herzen des Cambridge North Clusters bietet Merlin Place eine hervorragende Anbindung an lokale Forschungszentren, Hauptverkehrswege und die nationale Infrastruktur.
- Direkt angrenzend an den Cambridge Science Park und den St John’s Innovation Campus.
- Ein eigener Shuttlebus verbindet Sie mit dem Park & Ride-Parkplatz und dem nahe gelegenen Bahnhof.
- 5 Minuten mit dem Fahrrad oder 15 Minuten zu Fuß zum Bahnhof Cambridge North.
- 1 Stunde mit dem Zug von Cambridge North nach London King’s Cross.
- 10 Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto ins Stadtzentrum von Cambridge.
Nachhaltigkeit
- Ziel: BREEAM ‚Excellent‘ und Energieeffizienzklasse A (EPC)
- Komplett elektrisches Gebäude (All-Electric) mit Luft-Wasser-Wärmepumpen für Heizung/Kühlung
- Erneuerbare Energie direkt vor Ort: Photovoltaik-Paneele (147.000 kWh/Jahr)
- Biodiversitäts-Gründach, Regenwasserauffang und Grauwasserrecycling
- Smart-Building-Technologie: Kontinuierliches Monitoring von Energie, Wasser und Ressourcen
Technische Spezifikationen
- 12.900 m² modulare Labor- und Büroflächen
- Gasmedien: Zentrales Gasmanagement zur direkten Verteilung von CO₂, N₂ und Druckluft an die Labore
- Zentraler LN₂-Großspeicher (Flüssigstickstoff), bereitgestellt durch den Vermieter im EG
- Dedizierte Flächen für die Lagerung und Beseitigung von chemischen Gefahrstoffen
- WiredScore Gold-Zertifizierung
- Flächenschlüssel: 1:8 m² (Büro) / 1:15 m² (Labor)
Gemeinschaft
- Multi-Tenant-Immobilie optimiert für crossdisziplinäre Kooperationen
- Dedizierter Business-Support und Onboarding ab Tag eins
- Direkter Zugang zum paneuropäischen Kadans-Netzwerk (500+ Mitgliedsorganisationen)
- Geschäfts- und Community-Events
- Anbindung an das globale Kadans-Netzwerk
- Schnittstelle zu Talenten, Forschung & Fördermittelservices
Lage
- Top-Lage im Cambridge North Cluster, adjazent zum Cambridge Science Park und St John’s Innovation Campus
- Unter einer Stunde Fahrtzeit nach London King’s Cross
- Bahnhof Cambridge North: 15 Min. zu Fuß, 5 Min. mit dem Rad oder 3 Min. per Shuttle
- Dedizierter Shuttle-Service vom/zum Park & Ride und Bahnhof
Einrichtungen
- Merlin Social Baristabar & Café
- Eigener Lab Manager am Standort
- Salles de réunion reservierbar, 5 Personen- und 2 separate Lastenaufzüge
- Fahrradgarage mit 304 Stellplätzen, Duschen und Umkleidekabinen
- Pkw-Stellplätze vor Ort inkl. Behindertenparkplätzen und EV-Ladestationen
- Privatbalkone auf allen Ebenen mit freiem Südblick auf das Panorama von Cambridge
Nachhaltigkeit
- Ziel: BREEAM ‚Excellent‘ und Energieeffizienzklasse A (EPC)
- Komplett elektrisches Gebäude (All-Electric) mit Luft-Wasser-Wärmepumpen für Heizung/Kühlung
- Erneuerbare Energie direkt vor Ort: Photovoltaik-Paneele (147.000 kWh/Jahr)
- Biodiversitäts-Gründach, Regenwasserauffang und Grauwasserrecycling
- Smart-Building-Technologie: Kontinuierliches Monitoring von Energie, Wasser und Ressourcen
Lage
- Top-Lage im Cambridge North Cluster, adjazent zum Cambridge Science Park und St John’s Innovation Campus
- Unter einer Stunde Fahrtzeit nach London King’s Cross
- Bahnhof Cambridge North: 15 Min. zu Fuß, 5 Min. mit dem Rad oder 3 Min. per Shuttle
- Dedizierter Shuttle-Service vom/zum Park & Ride und Bahnhof
Technische Spezifikationen
- 12.900 m² modulare Labor- und Büroflächen
- Gasmedien: Zentrales Gasmanagement zur direkten Verteilung von CO₂, N₂ und Druckluft an die Labore
- Zentraler LN₂-Großspeicher (Flüssigstickstoff), bereitgestellt durch den Vermieter im EG
- Dedizierte Flächen für die Lagerung und Beseitigung von chemischen Gefahrstoffen
- WiredScore Gold-Zertifizierung
- Flächenschlüssel: 1:8 m² (Büro) / 1:15 m² (Labor)
Einrichtungen
- Merlin Social Baristabar & Café
- Eigener Lab Manager am Standort
- Salles de réunion reservierbar, 5 Personen- und 2 separate Lastenaufzüge
- Fahrradgarage mit 304 Stellplätzen, Duschen und Umkleidekabinen
- Pkw-Stellplätze vor Ort inkl. Behindertenparkplätzen und EV-Ladestationen
- Privatbalkone auf allen Ebenen mit freiem Südblick auf das Panorama von Cambridge
Gemeinschaft
- Multi-Tenant-Immobilie optimiert für crossdisziplinäre Kooperationen
- Dedizierter Business-Support und Onboarding ab Tag eins
- Direkter Zugang zum paneuropäischen Kadans-Netzwerk (500+ Mitgliedsorganisationen)
- Geschäfts- und Community-Events
- Anbindung an das globale Kadans-Netzwerk
- Schnittstelle zu Talenten, Forschung & Fördermittelservices
Möchten Sie mehr über die Mietmöglichkeiten für Labor- und Büroräume in Merlin Place erfahren?
Rufen Sie an, schreiben Sie eine E-Mail oder chatten Sie mit Katie: +44 (0)7899 103279 oder k.nelson@kadans.com.
Eindruck von Merlin Place
Sind Sie bereit, sich uns in Merlin Place anzuschließen?
Lebenswissenschaften & Gesundheit
Life-Sciences-&-Health
Der britische Life-Sciences-&-Health-Sektor treibt bahnbrechende Forschung voran – von der Nutzung von KI zur Krebsfrüherkennung bis hin zu Fortschritten in der Präzisionsmedizin und Biogenetik. Er begegnet Herausforderungen wie unheilbaren Krankheiten, Engpässen und steigenden Gesundheitskosten, einer alternden Bevölkerung und Ungleichheit im Gesundheitswesen. Außerdem umfasst er eine vielfältige Palette an Technologien und Entdeckungen im Gesundheitsbereich.
Agrar & Ernährung
Agri & Food
Der innovative britische Agri und Food-Sektor treibt bahnbrechende Forschung und Entwicklung voran – von Fortschritten in Pflanzenzüchtung und Genetik bis hin zu biotechnologisch gesteuerten Lebensmitteln und nachhaltiger Landwirtschaft. Er stellt sich Herausforderungen wie Biodiversität, klimaneutrale Systeme und die Zukunft der Ernährung und umfasst eine Vielzahl neuer Technologien und Entdeckungen in der Agrarwissenschaft.
Merlin Place ist auch die Heimat von Innovatoren, die Landwirtschaft und Ernährungssysteme transformieren. Unsere anpassungsfähigen Labor- und Büroräume ermöglichen Forschung in Agrartechnologie, Ernährungssicherheit und Biotechnologie, unterstützt durch die umfassenden Dienstleistungen und die kollaborative Community von Kadans. Durch Networking-Events, Workshops und geteiltes Fachwissen verbinden wir Unternehmer und Forscher, um Fortschritte in nachhaltiger Landwirtschaft, Ernährung und Lebensmittelproduktion voranzutreiben. Diese Synergie stellt sicher, dass Ihr Unternehmen in einem dynamischen Ökosystem gedeiht, das der Gestaltung der Zukunft der Ernährung gewidmet ist.
Chemie & Energie
Chemie & Energie
Der sich entwickelnde Chemie-&-Energiesektor in Großbritannien steht an der Spitze bahnbrechender Forschung und konzentriert sich auf erneuerbare Energiequellen, Cleantech und fortschrittliche Energietechnologien. Er stellt sich Herausforderungen wie Energiewende und Ressourcenmanagement und umfasst vielfältige Innovationen, die zu einer nachhaltigen Welt beitragen.
High-Tech-Systeme & Materialien
High-Tech-Systeme & Materialien
High-Tech-Systeme und Materialien in Großbritannien erforscht Fortschritte in Künstlicher Intelligenz (KI), Nanotechnologie, Quantentechnologie, fortschrittlichen Materialien, Kryotechnik und Photonik. Forscher in diesem Sektor arbeiten an bahnbrechenden Technologien, die entscheidend sind, um Fortschritte in anderen Bereichen wie Energie, Life Sciences, Gesundheitswesen und Bauwesen voranzutreiben.
Merlin Place bietet fortschrittliche technische Umgebungen für Unternehmen, die im Bereich High-Tech-Systeme und Materialien tätig sind. Von Präzisionsengineering bis hin zur Deep-Tech-Entwicklung sind unsere Trockenlabore und Technologieräume auf Flexibilität und Skalierbarkeit ausgelegt. Kadans unterstützt Unternehmen in jeder Phase mit Property-Management vor Ort, maßgeschneiderten Einrichtungen und Zugang zu Ressourcen, die Innovation beschleunigen. Dies ist mehr als ein Arbeitsplatz – es ist ein Zentrum für Zusammenarbeit, das Durchbrüche in Robotik, KI und Materialien der nächsten Generation ermöglicht.