Merlin Place
Espacios de primer nivel para laboratorios, oficinas y tech en Cambridge
Merlin Place: Donde las ideas colisionan, comienzan los avances
Un destino de clase mundial para la investigación, el desarrollo y la innovación
Merlin Place es un complejo inmobiliario a estrenar, purpose-built para laboratorios, oficinas y actividades de alta tecnología. Situado en el centro estratégico del cluster Cambridge North, forma parte de uno de los centros de innovación, ciencia y tecnología más dinámicos de Europa.
Conexión clave con el Cambridge Science Park, el Cambridge Business Park y el St John’s Innovation Campus, el sitio le conecta con un ecosistema global que atrae a las empresas más ambiciosas del planeta.
Respaldado por la influencia de la Universidad de Cambridge y su excelente ecosistema de talento y spin-outs justo al sur, Merlin Place se consolida como una ubicación de clase mundial, con instalaciones diseñadas para el éxito de su negocio.
Espacio de oficinas y laboratorios en Cambridge
Al unir laboratorios y oficinas bajo los mismos estándares técnicos, Merlin Place impulsa la colaboración interdisciplinaria. Nuestra infraestructura se adapta a su actividad —ya sean mesas de laboratorio, puestos de trabajo o un diseño híbrido— mediante tres configuraciones modulares según su etapa de crecimiento:
- Shell & Core: Entrega en bruto (estructura y cerramientos), lista para tu proyecto de personalización interior.
- CAT A / Lab Ready: Acabados de techos e ingeniería de instalaciones según el estándar Lab Ready de Kadans; listo para divisiones interiores y la colocación de tu equipamiento.
- Fully fitted CAT B: Laboratorios y oficinas llave en mano, 100 % equipados y operativos.
Diseñado bajo el estándar de laboratorio húmedo CL2, el edificio ofrece la flexibilidad necesaria para albergar cualquier actividad científica: desde laboratorios húmedos CL3 hasta dry labs, tech labs u oficinas independientes desde 150 m² hasta 12.900 m².
Un ecosistema intersectorial
Ciencias de la vida y de la salud
Optimizado para genómica, drug discovery, terapia celular/génica y biotecnología. Merlin Place ofrece wet labs CL2/CL3 con áreas write-up, servicios de laboratorio dedicados, redes de gas integradas y sistemas de extracción de aire al exterior.
Sistemas de alta tecnología, IA e ingeniería de precisión
Workspaces diseñados para deep tech, R&D de hardware, fotónica, tecnologías ópticas/láser, ingeniería de precisión e innovación en IA. Oficinas y tech labs autónomos, conectividad WiredScore Gold y alta potencia eléctrica para potenciar la investigación de datos, machine learning y desarrollo de software at scale.
Semiconductores, nanotecnología y materiales avanzados
Adecuado para actores de la ciencia de materiales, investigación nanoscópica, semiconductores e ingeniería avanzada. Espacios técnicos ágiles que respaldan el testing, medición, prototipado y R&D de vanguardia.
Química, energía e innovación sostenible
Dedicado a la química verde, innovación de materiales y tecnologías energéticas. Los laboratorios integran vitrinas de gases, redes de gas canalizado, tratamiento de residuos químicos específicos y layouts flexibles para impulsar un futuro sostenible.
Apoyo integral para tu negocio
Devenir client Kadans vous ouvre les portes d’un réseau d’experts prêts à mobiliser leur savoir-faire pour le design, le fit-out et l’exploitation de vos locaux.
Merlin Place propose les services d’un Lab Manager dédié sur site pour un support quotidien, de la blanchisserie des blouses au calibrage des pipettes. Notre équipe business support vous connecte par ailleurs avec les partenaires clés de l’écosystème, vous donnant accès aux bons réseaux, expertises et opportunités de croissance au fil de votre développement.
Conecta con una comunidad internacional
Formar parte de Merlin Place significa integrarse en un clúster consolidado y lleno de energía que reúne a los actores más ambiciosos de la ciencia y la tecnología. Su cercanía inmediata al Cambridge Science Park, al St John’s Innovation Campus y a centros de investigación líderes garantiza a los residentes un acceso directo al talento, a sinergias colaborativas y a redes científicas de primer nivel.
Además, fuera de Cambridge, se beneficiará de la red paneuropea de Kadans —con más de 70 assets y más de 30 clústeres de ciencias—, conectándolo con un ecosistema de más de 500 empresas miembro. Vía la app de la comunidad Kadans, eventos de networking e industry talks, impulsamos un ecosistema ágil donde sus oficinas evolucionan a la par de su desarrollo, sin importar dónde le lleven sus futuras metas.
Ubicación: Cambridge North
Ubicado en el núcleo del clúster de Cambridge North, Merlin Place destaca por su excelente conexión con los nodos de investigación locales, vías principales y redes nacionales de transporte.
- Enlace directo con el Cambridge Science Park y el St John’s Innovation Campus.
- Servicio de shuttle dedicado hacia/desde el Park & Ride y la estación de tren.
- Estación de Cambridge North: 5 min en bici / 15 min a pie.
- London King’s Cross: 1 hora en tren desde la estación de Cambridge North.
- Centro urbano de Cambridge: 10 min en bici o en coche.
Sostenibilidad
- Certificación BREEAM ‘Excellent’ y calificación energética EPC A en fase de proyecto
- Edificio 100 % eléctrico (All-Electric) con bombas de calor de fuente de aire para frío/calor
- Producción propia de energía renovable: paneles fotovoltaicos (147.000 kWh/año)
- Tejado verde biodiverso, captación de agua de lluvia y reutilización de aguas grises
- Tecnología Smart Building: monitorización continua de energía, agua y recursos
Especificaciones técnicas
- 12.900 m² de superficie modular para oficinas y laboratorios
- Gases canalizados: Red centralizada de distribución de CO₂, N₂ y aire comprimido directamente a pie de laboratorio
- Depósito de LN₂ (nitrógeno líquido) a granel provisto por el propietario en planta baja
- Áreas dedicadas para el almacenamiento y eliminación de residuos químicos peligrosos
- Certificado WiredScore Gold
- Ratios de espacio: 1:8 m² (oficina) / 1:15 m² (laboratorio)
Comunidad
- Inmueble multi-tenant optimizado para la colaboración cross-disciplinar
- Soporte de negocio dedicado y onboarding desde el primer día
- Acceso directo a la red paneuropea de Kadans (más de 500 empresas cliente)
- Eventos de business y comunidad
- Conexión con la red internacional de Kadans
- Schnittstelle a talento, investigación y servicios de financiación
Ubicación
- Ubicado en el clúster de Cambridge North, adyacente al Cambridge Science Park y St John’s Innovation Campus
- A menos de una hora de trayecto hasta London King’s Cross
- Estación de Cambridge North: 15 min a pie, 5 min en bici o 3 min en shuttle
- Servicio de shuttle dedicado hacia/desde el Park & Ride y la estación
Instalaciones
- Merlin Social Barista Bar & Café
- Lab Manager exclusivo en el propio centro
- Salas de reuniones bajo reserva, 5 ascensores de personas y 2 montacargas dedicados
- Bici-parking con 304 plazas, duchas y zonas de vestuario
- Parking en las instalaciones con plazas adaptadas y puntos de carga para VE
- Terrazas privadas en todos los niveles con vistas limpias al sur del panorama de Cambridge
Sostenibilidad
- Certificación BREEAM ‘Excellent’ y calificación energética EPC A en fase de proyecto
- Edificio 100 % eléctrico (All-Electric) con bombas de calor de fuente de aire para frío/calor
- Producción propia de energía renovable: paneles fotovoltaicos (147.000 kWh/año)
- Tejado verde biodiverso, captación de agua de lluvia y reutilización de aguas grises
- Tecnología Smart Building: monitorización continua de energía, agua y recursos
Ubicación
- Ubicado en el clúster de Cambridge North, adyacente al Cambridge Science Park y St John’s Innovation Campus
- A menos de una hora de trayecto hasta London King’s Cross
- Estación de Cambridge North: 15 min a pie, 5 min en bici o 3 min en shuttle
- Servicio de shuttle dedicado hacia/desde el Park & Ride y la estación
Especificaciones técnicas
- 12.900 m² de superficie modular para oficinas y laboratorios
- Gases canalizados: Red centralizada de distribución de CO₂, N₂ y aire comprimido directamente a pie de laboratorio
- Depósito de LN₂ (nitrógeno líquido) a granel provisto por el propietario en planta baja
- Áreas dedicadas para el almacenamiento y eliminación de residuos químicos peligrosos
- Certificado WiredScore Gold
- Ratios de espacio: 1:8 m² (oficina) / 1:15 m² (laboratorio)
Instalaciones
- Merlin Social Barista Bar & Café
- Lab Manager exclusivo en el propio centro
- Salas de reuniones bajo reserva, 5 ascensores de personas y 2 montacargas dedicados
- Bici-parking con 304 plazas, duchas y zonas de vestuario
- Parking en las instalaciones con plazas adaptadas y puntos de carga para VE
- Terrazas privadas en todos los niveles con vistas limpias al sur del panorama de Cambridge
Comunidad
- Inmueble multi-tenant optimizado para la colaboración cross-disciplinar
- Soporte de negocio dedicado y onboarding desde el primer día
- Acceso directo a la red paneuropea de Kadans (más de 500 empresas cliente)
- Eventos de business y comunidad
- Conexión con la red internacional de Kadans
- Schnittstelle a talento, investigación y servicios de financiación
¿Quieres saber más sobre las posibilidades de alquiler de espacios de laboratorio y oficina en Merlin Place?
Llame, envíe un correo o chatee con Katie: +44 (0)7899 103279 o k.nelson@kadans.com.
Impresión de Merlin Place
¿Estás listo para unirte a nosotros en Merlin Place?
Ciencias de la Vida & Salud
Ciencias de la Vida y Salud
El sector de Ciencias de la Vida y Salud del Reino Unido impulsa investigaciones pioneras, desde el uso de IA para la detección del cáncer hasta avances en medicina de precisión y biogenética. Aborda desafíos como enfermedades incurables, escasez y aumento de costos en la atención sanitaria, envejecimiento de la población y desigualdad en salud. Engloba una amplia gama de tecnologías y descubrimientos en atención médica.
En Merlin Place, Kadans ofrece espacios premium construidos a medida para satisfacer las necesidades de los innovadores en ciencias de la vida. Nuestras instalaciones incluyen laboratorios húmedos CL2 con extracción a la atmósfera, laboratorios secos y tecnológicos, y laboratorios de química totalmente equipados. Los espacios pueden entregarse adaptados a los requisitos de su empresa o con acabados Cat A/B. Ya sea que sea una start-up, scale-up o empresa consolidada, nuestra infraestructura garantiza que su investigación y desarrollo prosperen en un entorno que fomenta la creatividad y la productividad.
Agro & Alimentación
Agro y Alimentación
El sector agroalimentario innovador del Reino Unido impulsa investigaciones revolucionarias, desde avances en el mejoramiento vegetal y la genética hasta la alimentación biotecnológica y la agricultura sostenible. Aborda la biodiversidad, sistemas climáticamente neutros y el futuro de la alimentación, abarcando una amplia gama de nuevas tecnologías y descubrimientos en agronomía.
Merlin Place también alberga a innovadores que transforman la agricultura y los sistemas alimentarios. Nuestros espacios adaptables de laboratorio y oficina permiten investigaciones en agrotecnología, seguridad alimentaria y biotecnología, respaldadas por los servicios integrales de Kadans y una comunidad colaborativa. A través de eventos de networking, talleres y conocimientos compartidos, conectamos a emprendedores e investigadores para impulsar avances en agricultura sostenible, nutrición y producción alimentaria. Esta sinergia garantiza que su negocio prospere en un ecosistema dinámico dedicado a dar forma al futuro de la alimentación.
Química & Energía
Química y Energía
El sector de Química y Energía del Reino Unido está a la vanguardia de la investigación innovadora, centrándose en fuentes de energía renovable, tecnología limpia y tecnologías energéticas avanzadas. Afronta desafíos como la transición energética y la gestión de recursos, abarcando diversas innovaciones que contribuyen a un mundo sostenible.
Para las organizaciones que impulsan el progreso en química y energía, Merlin Place ofrece laboratorios y espacios técnicos de última generación equipados para investigaciones y desarrollos complejos. Nuestras soluciones de laboratorio a medida respaldan trabajos en química verde, almacenamiento de energía y tecnologías sostenibles. Combinado con el equipo interno de gestión de Kadans y el acceso a financiación y orientación experta, creamos un entorno donde las ideas pueden pasar rápidamente del concepto a la aplicación, ayudándole a abordar los desafíos globales en energía y sostenibilidad.
Sistemas & Materiales de Alta Tecnología
Sistemas y Materiales de Alta Tecnología
Los Sistemas y Materiales de Alta Tecnología en el Reino Unido exploran avances en Inteligencia Artificial (IA), nanotecnología, tecnología cuántica, materiales avanzados, sistemas criogénicos y fotónica. Los investigadores en este sector trabajan en tecnologías revolucionarias, esenciales para impulsar el progreso en otros sectores como energía, ciencias de la vida, atención sanitaria y construcción.
Merlin Place proporciona entornos técnicos avanzados para empresas que trabajan en sistemas y materiales de alta tecnología. Desde ingeniería de precisión hasta desarrollo de tecnología profunda, nuestros laboratorios secos y espacios tecnológicos están diseñados para flexibilidad y escalabilidad. Kadans apoya a las empresas en cada etapa con gestión de propiedades en el lugar, instalaciones adaptadas y acceso a recursos que aceleran la innovación. Esto es más que un espacio de trabajo: es un centro de colaboración que permite avances en robótica, IA y materiales de próxima generación.