Laboratoires et bureaux à louer à Paris-Saclay
Incubateur startup à Paris-Saclay avec espaces à louer
Bienvenue à The MIX
Au cœur de l’un des plus grands écosystèmes mondiaux de recherche et développement, Paris-Saclay, le MIX propose des espaces de laboratoire et de bureau à louer conçus pour favoriser l’innovation.
Paris-Saclay abrite 20 % des laboratoires de R&D en France, ainsi que des institutions de renommée mondiale telles que l’Université Paris-Saclay et l’Institut Polytechnique de Paris. Le site connecte les entreprises à des incubateurs, accélérateurs et organisations de recherche de pointe — idéal pour les start-ups, scale-ups et leaders industriels engagés dans la transition environnementale et technologique.
Des entreprises majeures comme Servier et Danone y prospèrent déjà. Au MIX, installez-vous dans un environnement dynamique avec des espaces flexibles adaptés aux secteurs des sciences de la vie, de la deeptech et de la recherche appliquée.
- The MIX propose 15,000 m2 d’espaces dédiés à la recherche et à l’innovation
- Espaces de laboratoire flexibles comprenant des laboratoires humides BSL1/2, des installations pilotes et des salles blanches
- Situé dans une communauté dédiée à l’amélioration de la santé des personnes et de la planète
- Accès aux incubateurs, aux accélérateurs et aux leaders de l’industrie
Demandez une brochure et planifiez une visite
Découvrez nos offres de bureaux et laboratoires à louer à Paris-Saclay. Contactez notre équipe pour organiser une visite ou téléchargez notre brochure et explorez comment Kadans peut soutenir vos ambitions en matière de recherche, de développement et de croissance.
Des espaces prêts à l’emploi pour vos projets de recherche ou d’entreprise
The MIX propose 15 000 m² d’espaces à louer, conçus pour accompagner les entreprises dans leur croissance. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2026. L’ensemble immobilier comprend des bureaux modernes et privatifs, des laboratoires humides (BSL1/2), des salles blanches, ainsi que des unités techniques configurables. L’agencement a été pensé pour accueillir des entreprises dans les domaines de la deeptech, de la santé, de la cleantech, de la foodtech et de l’agritech. Grâce à notre standard Lab Ready, les locaux sont déjà équipés pour une mise en service rapide, ce qui permet de gagner du temps et de maîtriser les coûts liés à l’installation.
Bien plus qu’un espace à louer : un accompagnement sur mesure
Chez Kadans, nous allons au-delà de la location d’espaces. Nous accompagnons chaque entreprise avec des services personnalisés, que vous soyez une startup à la recherche d’un incubateur ou une société établie souhaitant s’implanter dans un environnement stimulant. Nos équipes sont présentes sur site pour assurer la gestion technique des bâtiments et faciliter votre quotidien. Nous vous connectons également à notre réseau européen d’innovation, avec des opportunités de financement, des conseils en aménagement et une intégration dans notre communauté d’entrepreneurs, chercheurs et décideurs.
Une communauté dynamique au cœur de Paris-Saclay
Implanté dans l’un des plus grands pôles de recherche européens, The MIX fait partie d’un campus où la collaboration est une réalité quotidienne. La proximité avec des universités, des centres de recherche et des jeunes entreprises crée un écosystème vivant. Vous bénéficiez d’un accès direct à des incubateurs, des accélérateurs et des événements dédiés à l’innovation. Ce tissu local stimule les échanges entre entreprises, chercheurs et talents, dans un cadre conçu pour faciliter l’émergence de solutions nouvelles en santé, environnement, alimentation et technologies propres.
Durabilité
- Certificat BREEAM-Excellent
- Certification HQE – Bâtiment Durable Construction Neuve – Niveau Excellent
- Label WiredScore Gold
- Conforme à la taxonomie européenne
Spécifications techniques
- 15000 m2
- 4 étages + Rez-de-chaussée
- Laboratoire, bureau et espace de production
- Ouverture Q3 2026
-
Conception et construction intelligente
- Conçu par ChartierDalix
- Atrium comme élément de liaison
- Conçu et construit pour les laboratoires de recherche et les installations de production
- Aide à l’aménagement
Localisation
- Au cœur du pôle d’innovation scientifique Paris-Saclay
- Métro (ligne 18) Station Moulon Campus (Orsay-Gif) à moins de 400 mètres
- Places de stationnement et locale à vélos fermé
Equipements
- Gestion centralisée des gaz spéciaux (CO2, azote gazeux et air comprimé)
- Zones dédiées à la gestion des déchets
- Zone logistique pour les livraisons de colis
- Espace de réception et café, restauration, salles de réunion communes, atrium pour l’organisation d’événements
- Équipe Kadans sur place
Communauté
- Entreprises de toutes tailles (start-ups, scale-ups, PME, grands groupes)
- Représentation de l’ensemble des secteurs stratégiques de l’innovation à Paris-Saclay
- Connexion avec la communauté internationale des Kadans
- Réseau et événements professionnels
Durabilité
- Certificat BREEAM-Excellent
- Certification HQE – Bâtiment Durable Construction Neuve – Niveau Excellent
- Label WiredScore Gold
- Conforme à la taxonomie européenne
Localisation
- Au cœur du pôle d’innovation scientifique Paris-Saclay
- Métro (ligne 18) Station Moulon Campus (Orsay-Gif) à moins de 400 mètres
- Places de stationnement et locale à vélos fermé
Spécifications techniques
- 15000 m2
- 4 étages + Rez-de-chaussée
- Laboratoire, bureau et espace de production
- Ouverture Q3 2026
-
Equipements
- Gestion centralisée des gaz spéciaux (CO2, azote gazeux et air comprimé)
- Zones dédiées à la gestion des déchets
- Zone logistique pour les livraisons de colis
- Espace de réception et café, restauration, salles de réunion communes, atrium pour l’organisation d’événements
- Équipe Kadans sur place
Conception et construction intelligente
- Conçu par ChartierDalix
- Atrium comme élément de liaison
- Conçu et construit pour les laboratoires de recherche et les installations de production
- Aide à l’aménagement
Communauté
- Entreprises de toutes tailles (start-ups, scale-ups, PME, grands groupes)
- Représentation de l’ensemble des secteurs stratégiques de l’innovation à Paris-Saclay
- Connexion avec la communauté internationale des Kadans
- Réseau et événements professionnels
Un aperçu de The MIX